新白岡駅東口自転車駐車場（駐輪場）の跡地利用に関する対話を実施します〜サウンディング型市場調査の実施〜
新白岡地域は、良好な住環境が形成されている一方で、駅周辺の商業施設が不足しています。
本市では、子育て世代や高齢者、学生などの多様な世代が暮らしの豊かさを感じられるよう、「新白岡駅東口自転車駐車場跡地」の活用に関する調査を実施します。
本調査は、民間事業者の皆様が持つノウハウや資金力等を活かしていただき、地域の活性化に資する施設整備を行うためのものです。市有地の払下げ（売却）を希望する事業者様からの提案を募集します。
【めざすまちづくりの方向性】
- 新白岡ニュータウンの閑静な住宅地・良好な住環境の保全
- 徒歩圏内で生活を楽しめる都市空間の形成
- 子育て世代・高齢者・学生など、多様な世代が利便性を感じられる地域づくり
| 所在地 | 埼玉県白岡市新白岡4丁目9-9 |
|---|---|
| 交通 | JR宇都宮線「新白岡駅」下車徒歩約3分 |
| 土地面積 | 933.42平方メートル |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建蔽率/容積率 | 80%/300% |
| 防火指定 | 防火地域 |
| 高度地区 | なし |
| 道路・隣地・北側斜線 | （道路）勾配1.5、適用距離20メートル （隣地）立ち上がり31メートル+勾配2.5 （北側）なし |
| 日影規制 | なし |
| 地区計画 | 野牛・高岩地区（詳細はページ下部のリンクから） |
| その他 | 鉄骨造2階建ての旧駐輪場建屋が現存 |
対象地の位置は以下のとおりです。
▶対象地周辺マップ
対象地周辺のインフラ状況や災害リスクについては、以下の白岡市地図情報サービス（WebGIS）よりそれぞれの専用画面を直接ご確認いただけます。
▶各種台帳・ハザード情報の確認（WebGIS直通）
水道台帳を確認する
水道管の埋設や引き込み状況を拡大表示します
下水道台帳を確認する
下水道管の埋設状況や接続位置を拡大表示します
道路台帳を確認する
道路の幅員や認定状況を拡大表示します
浸水情報（ハザード等）を確認する
対象地周辺の浸水リスク情報を表示します
主に次の内容について、ご意見・ご提案を伺いたいと考えています。詳細は、実施要領やヒアリングシートをご覧ください。
【主なヒアリングの内容】
- ▶事業内容のアイデア
- ▶土地の取引条件に対する意見・要望
（取引方法、最低売却価格の水準、用途指定期間、実効性担保の手法等） - ▶公募への参加意向
- ▶その他、事業実施上の課題・要望等
令和9年度中の土地引き渡しを目指し、以下のスケジュールで進行します。
| ▶実施時期 | ▶内容 |
|---|---|
| 令和8年8月25日 | 実施要領の公表 |
| 令和8年9月1日～10月1日 | 事前質問の受付・回答 |
| 令和8年9月1日～10月1日 | 現地見学会の参加受付 |
| 令和8年10月15日 | 現地見学会 |
| 令和8年10月15日～11月13日 | 現地見学会後の質問・回答 |
| 令和8年9月1日～11月30日 | サウンディング参加申込受付 |
| 令和8年12月3日～12月17日 | サウンディング・対話の実施 |
| 令和8年12月24日 | 結果概要の公表 |
| 令和9年度以降 | サウンディング結果に基づく公募、もしくは再検討 |
※各段階の申込み方法等、詳細については実施要領をご覧ください。
サウンディング調査実施要領
調査の趣旨、対象物件の概要、対話事項等の詳細はこちら（PDFファイル:330.1KB）
対象物件に係る各種図面集
対象物件の図面や現況写真など（PDFファイル:17.2MB）
野牛・高岩地区 地区計画
関連する地区計画の詳細情報はこちらのページをご覧ください
この記事に関するお問い合わせ先
街づくり課都市計画担当
〒349-0292 埼玉県白岡市千駄野432番地
電話:0480-92-1111
0480-31-8245(直通)
メール:machi@city.shiraoka.lg.jp
お問い合わせフォームはこちら
更新日：2026年08月25日